Xin lưu ý rằng đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, lao động, thị trường và các quy định pháp lý. Dưới đây chỉ là bài viết tham khảo chung. Để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất trong năm 2024, bạn nên liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Hùng Tín Phát qua hotline: 0965 162 123. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và ước tính chi phí dựa trên yêu cầu cụ thể của dự án.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024
1. Đơn giá xây dựng NHÀ CẤP 4 (nhà trệt, gác lửng nhỏ, mái tôn)
- Gói 1: Giá nhân công: 1,400,000 – 1,600,000/m2.
- Gói 2: Giá phần thô: 3,100,000 – 3,500,000/m2.
- Gói 3: Giá phần trọn gói: 4,200,000 – 4,800,000/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).
Trường hợp chào thầu thi công GÓI 3: PHẦN TRỌN GÓI thì phía Cty sẽ tính theo đơn giá thực tế Cty và sẽ báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.
2. Đơn giá xây dựng NHÀ PHỐ
- Gói 1: Giá nhân công: 1,700,000 – 1,950,000/m2.
- Gói 2: Giá phần thô: 3.600,000 – 4,100,000/m2.
- Gói 3: Giá phần trọn gói: 5,600,000 – 6.000,000/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).
Trường hợp chào thầu thi công GÓI 3: PHẦN TRỌN GÓI thì phía Cty sẽ tính theo đơn giá thực tế Cty và sẽ báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.
3. Đơn giá xây dựng BIỆT THỰ
- Gói 1: Giá nhân công: 2.000,000 – 2,400,000/m2.
- Gói 2: Giá phần thô: 3,900,000 – 4,500,000/m2.
- Gói 3: Giá phần trọn gói: 6.000,000 – 6,500,000/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).
Trường hợp chào thầu thi công GÓI 3: PHẦN TRỌN GÓI thì phía Cty sẽ tính theo đơn giá thực tế Cty và sẽ báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.
Đối với những nhà có mặt tiền hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công đặc thù. Và phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có báo giá chính xác.
Cam kết của Xây Dựng Hùng Tín Phát khi thực hiện thi công dự án của bạn
Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng.
Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
Không bán thầu: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ KTS, kỹ sư của Hùng Tín Phát sẽ mang đến cho bạn như tư vấn thiết kế, phương án xây dựng cùng các bản thiết kế kiến trúc chi tiết, chính xác về chi phí xây dựng để có thể hoàn thiện ngôi nhà một cách tối ưu với chi phí phù hợp nhất.
Các phương thức thanh toán mà Xây Dựng Hùng Tín Phát triển khai trong quá trình xây dựng và hoàn công
Phương thức thanh toán cho việc xây dựng nhà phố thường được thỏa thuận giữa chủ đầu tư (khách hàng) và nhà thầu (công ty xây dựng). Dưới đây là một số phương thức thanh toán phổ biến:
-
Thanh toán theo tiến độ công việc: Trong phương thức này, việc thanh toán được thực hiện dựa trên tiến độ hoàn thành các công đoạn xây dựng. Ví dụ, sau khi hoàn thành móng, lắp khung cột, hoàn thành mái, hoàn thiện nội thất, và các giai đoạn khác, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền đã thỏa thuận trước đó.
-
Thanh toán theo phần: Trong phương thức này, thanh toán được chia thành các phần cố định dựa trên tiến độ hoặc theo từng công đoạn cụ thể. Ví dụ, khách hàng có thể thanh toán 30% khi hoàn thành móng, 30% khi hoàn thành kết cấu, và 40% còn lại khi hoàn thành toàn bộ công trình.
-
Thanh toán theo thỏa thuận: Khách hàng và nhà thầu có thể thỏa thuận về lịch trình và phương thức thanh toán cụ thể dựa trên nhu cầu và điều kiện cụ thể của dự án. Điều này có thể bao gồm việc thiết lập các khoản thanh toán định kỳ hoặc thanh toán dựa trên các yếu tố khác như chất lượng công việc, sự hoàn thiện, và các yếu tố khác.
-
Thanh toán theo hợp đồng: Các điều khoản thanh toán thường được ghi rõ trong hợp đồng giữa khách hàng và nhà thầu. Các điều khoản này có thể bao gồm cả phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán.
Quan trọng nhất, trước khi bắt đầu dự án, chủ đầu tư nên thảo luận và thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu về phương thức thanh toán và các điều khoản liên quan khác để đảm bảo hiểu biết và sự minh bạch trong quá trình xây dựng.
